Безопасность МКД как система: эксперты предложили Минстрою создать специальную Рабочую группу
4 февраля в Московской торгово-промышленной палате состоялся круглый стол «Техническая безопасность многоквартирных домов: от итогов VI Международного форума “Умный город – безопасная среда” к практическим шагам». Мероприятие организовали Гильдия негосударственных структур безопасности при МТПП и Комитет МТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ при участии СРО «Союз предприятий систем безопасности».
Ключевой темой обсуждения стало формирование Рабочей группы при Минстрое России по вопросам технической безопасности многоквартирных домов. Открывая заседание, Владимир Платонов, президент МТПП, отметил, что безопасность и комфорт жителей напрямую зависят от технического состояния жилищного фонда и эффективности инженерных систем. Он подчеркнул важность партнёрства государства, бизнеса и общества, а также привёл в пример решение Правительства Москвы о регулируемой индексации тарифов на техническое обслуживание домофонов как инструмент модернизации отрасли и развития отечественной компонентной базы.
Светлана Разворотнева, депутат Государственной Думы РФ, председатель Комитета МТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, обозначила необходимость системных изменений жилищного законодательства. Она указала на отсутствие домофонных услуг в Жилищном кодексе РФ, сообщила о подготовке законопроекта по упрощению проведения общих собраний собственников и о работе над законопроектом по защите инвестиций в сфере ЖКХ, а также поддержала создание механизма определения надёжных подрядчиков на базе МТПП или СРО.
Дмитрий Галочкин, председатель Гильдии НСБ при МТПП, представил позицию СРО СПСБ о необходимости поэтапного формирования согласованной модели регулирования сферы технической безопасности МКД, том числе совместной
с Гильдией НСБ МТПП и СРО СПСБ разработки профессионального стандарта «Специалист по обслуживанию и эксплуатации систем контроля и управления доступом многоквартирных домов» при поддержке Совета
по профессиональным квалификациям в ЖКХ, назначение которого направлено на установление единых требований к квалификации специалистов, обслуживающих комплекс оборудования МКД: домофонные системы, видеонаблюдение, ОПС, СКУД и интегрированные комплексы «Умный дом».
Кроме того, Дмитрий Галочкин рассказал о развитии саморегулирования, проблеме инвестиционной незащищённости компаний и необходимости комплексного подхода к входным группам многоквартирных домов, а также подтвердил инициативу
по созданию Рабочей группы при Минстрое России с участием объединений бизнеса.
Анатолий Курманов, председатель экспертного совета АНО «Центр компетенций “Умный город”», подчеркнул важность сочетания лидерского опыта Москвы с практиками регионов. Он привёл примеры Белгородской, Курской и Липецкой областей, где домофонные системы используются для оповещения и реагирования при угрозах, и призвал расширять концепцию безопасности МКД за счёт технологических и человеко-ориентированных решений.
Валентина Хромовская, председатель комитета Липецкого областного Совета депутатов по ЖКХ, дорожному строительству и транспорту, обратила внимание на правовую неопределённость статуса домофонных компаний и дополнительную финансовую нагрузку на жителей, подчеркнув необходимость федерального регулирования, стандартов установки и обслуживания оборудования.
Андрей Каленов, заместитель директора СРО СПСБ, представил общероссийский взгляд на интеграцию многоквартирных домов в систему безопасности, отметив устойчивый запрос жителей на защищённость, прозрачность и стабильную работу систем видеонаблюдения и контроля доступа.
Технологические решения отрасли представили Роман Антропов, коммерческий директор компании «Элтис», и Александр Калентьев, генеральный директор ООО «Технологический трансформационный центр». Они рассказали о модернизации существующего жилого фонда, гибридных и экономичных цифровых решениях, а также о возможностях альтернативного финансирования таких проектов.
Равиль Ждиханов, представитель ГКУ города Москвы «Новые технологии развития», сообщил о возможностях цифровой платформы по упрощению проведения общих собраний собственников и повышению вовлечённости жителей в принятие решений.
Правовые аспекты обсуждения осветили Татьяна Вепрецкая, представитель Национального жилищного конгресса, и Роман Аргатюк, генеральный директор НП ОБЖД «Безопасный дом», указав на необходимость синхронизации жилищного законодательства и выработки более устойчивых правовых механизмов.
Кадровую повестку представили Андрей Маслянкин, представитель СРО СПСБ, и Алексей Прохоров, представитель колледжа «IT-Москва», рассказав о подготовке специалистов и формировании практико-ориентированной системы обучения.
В завершение Вера Степаненко отметила важность перехода от обсуждений к практической реализации и подготовки детальной дорожной карты, а Евгений Макаров обратил внимание на состояние входных металлических дверей как важный элемент системы безопасности.
Участники круглого стола пришли к мнению, что для повышения технической безопасности многоквартирных домов необходимо тесное взаимодействие государства, бизнеса и экспертного сообщества, и поддержали инициативу по созданию профильной рабочей группы.
Все предложения, включая разработку нормативной базы, создание прозрачных механизмов финансирования, внедрение цифровых сервисов для собственников и системную подготовку кадров, будут оформлены в итоговый документ и направлены в ответственные ведомства.
Координацию этой работы взяла на себя СРО «Союз предприятий систем безопасности».