Комплексное развитие территорий и развитие инфраструктуры обсудили на конференции «ESG в девелопменте»

Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич приняла участие в панельной сессии «Фокус на social» конференции «ESG в девелопменте». Представитель министерства строительства и ЖКХ РФ рассказала об изменениях в законодательстве комплексного развития территорий (КРТ) и развитии инфраструктуры благодаря применению механизмов инфраструктурного меню.

«В прошлом году был подписан указ Президента о национальных целях развития, среди целей строительной отрасли здесь улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год, повышение индекса качества горсреды в 1,5 раза. Также в конце прошлого года был принят федеральный закон 494 о КРТ, на федеральном уровне уже сформирована нормативная база для применения механизмов КРТ, в настоящее время субъекты разрабатывают региональные нормативные акты», - подчеркнула Мария Синичич.

Федеральным законом № 494 введен новый единый механизм КРТ, что позволяет более гибко подходить к развитию различных территорий, в том числе имеющих смешанную застройку. Закон позволил расширить полномочия в области градостроительной деятельности органов государственной власти РФ. Так, решение о КРТ может быть принято по инициативе Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, Главой местной администрации.

Минстрой России планирует выработать критерии комплексного развития территорий и применять лучшие практики реализации проектов. Для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий сегодня также применяются механизмы инфраструктурного меню: это инфраструктурные бюджетные кредиты, инфраструктурные облигации и средства Фонда национального благосостояния. Вместе с тем, действует программа «Стимул», которая позволяет субсидировать строительство социальных объектов, дорог и жилья.

В конференции «ESG в девелопменте» также приняли участие представители Банка России, АО ДОМ.РФ, а также эксперты рынка жилой недвижимости, представители банковской сферы и компаний застройщиков.